El Time on Market es un indicador que muestra el tiempo en que permanece activo el anuncio de una propiedad, y para este análisis se revisaron las zonas de Bosques de las Lomas, Condesa, Del Valle, Lomas de Chapultepec, Narvarte, Polanco, Roma y Santa Fe.
A seis meses de los sismos de 2017, “la absorción” de vivienda es más lenta, o bien, hoy en día hay un mayor tiempo de espera para realizar una transacción de venta, explicó el analista de Real Estate de Propiedades.com, Leonardo González, en un comunicado.
Detalló que la zona de la Roma fue la que reportó un mayor incremento, al pasar de 57 días en junio de 2017 a 175.8 días al cierre del segundo semestre del mismo año, seguida de Narvarte, que pasó de 59.1 a 155.3 días; Santa Fe, de 59.3 a 147.6 días, y Lomas de Chapultepec, de 60.6 a 146 días.
“Un ritmo más lento de absorción se podría explicar por una mayor cautela de los usuarios que revisan o comparan propiedades con un mayor detalle antes de cerrar una nueva transacción”, apuntó González.
Abundó que la Condesa, que fue otra de las zonas afectadas durante el sismo del 19 de septiembre de 2017, también tuvo un incremento del TOM, aunque no fue tan notorio como en la Roma o la Narvarte, pues su indicador pasó de 80.4 a 189.7 días en junio de 2017 a diciembre del mismo año.
En tanto, en la zona Del Valle, el TOM tuvo un incremento de 70.1 días a 149.8 días, mientras que en Bosques de las Lomas pasó de 83.7 a 160.3 días, y Polanco tuvo el menor incremento, pues el TOM en junio de 2017 fue de 102.1 días y al cierre del segundo semestre de ese año fue de 147.6 días.
