Con excelentes números a nivel nacional, la Ciudad de México tuvo el comportamiento más interesante en lo referente al subsector que nos ocupa, producto de la consolidación de la tendencia de usos mixtos.
Nacidos con el fin de mitigar gastos al tiempo que aprovechan el suelo al máximo, las combinaciones de los usos mixtos son infinitas y buscan no sólo satisfacer a las exigencias de los usuarios, sino también son vehículos mucho más rápidos en términos de recuperación de inversión.
En CDMX se han contabilizado ya 196 centros comerciales y actualmente hay varios más en construcción, destacando varios al sur de la ciudad como ARTZ Pedral y Las Antenas, este último está ubicado en los límites entre Iztapalapa y Xochimilco y se cuenta con más de 86 mil metros cuadrados que incluyen un parque de diversiones y que buscan responder a las necesidades de un mercado que aún no ha sido satisfecho.
Al sur del DF se suma Avenida Insurgentes, donde varios desarrollos de usos mixtos están siendo construidos para ofrecer oficinas con centros comerciales, hoteles o torres de lujosos departamentos, concluidas estás construcciones la CDMX se posicionará de manera definitiva como el estado con más oferta comercial nueva en todo el país.
Los llamados “megamalls” como Santa Fe y Toreo Parque Central, se vuelven pequeñas ciudades dentro de una de las ciudades más grande del mundo, permitiendo que sus usuarios encuentren todo dentro de ellas, ofreciéndoles atractivas experiencias de vida que los hagan volver pues no sólo satisfacen sus necesidades, brindan recuerdos y los hacen sentir en comunidad.
El boom comercial que vive CDMX alcanza y beneficia a todos, pues según el portal inmobiliario Lamudi.com.mx durante 2016, más de 20 mil anuncios de locales comerciales en venta y renta se anunciaron a través de él. En su Informe sobre el Mercado Inmobiliario 2017, el portal reporta que la mayor parte de los anuncios fueron para rentar locales y que, a nivel nacional, Ciudad de México se colocó como la cuarta entidad con mayor oferta de locales tanto en renta como en venta.