La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) recomienda por medio de su programa Educación Financiera algunos cuidados para administrar y cuidar su hipoteca, con el fin de no mermar sus finanzas personales y consolidar el pago total de la deuda.
Refiere que es indispensable conocer las condiciones del crédito, su duración, el sueldo del acreedor, las tasas de interés que se aplicarán y el pago mensual que se efectuará.
Asimismo, sugiere elaborar un presupuesto personal de ingresos y egresos y apegarse al mismo, para considerar lo que puede gastar y apartar lo que se dispondrá para el pago de la hipoteca.
Familiarizarse con los programas de las instituciones financieras es otro consejo que será útil para no dejar pasar la fecha de los pagos, o bien alguna oportunidad de promoción o condonación.
Para evitar sanciones procure pagar a tiempo, existe la opción de adelantar pagos, lo cual es bastante recomendable porque al anticipar mensualidades disminuirá la deuda y, por consiguiente, el plazo y los intereses.
Revisar con un contador la posibilidad de deducción de impuestos es otra recomendación que el organismo hace para el manejo de su crédito hipotecario.
Por último, la Condusef informa que pagar en pesos ayudará a tener bajo control el presupuesto, pues los créditos en otras modalidades, como las Udis (Unidades de Inversión) y VSM (veces salarios mínimos) resultan muy caros.
También se deben evaluar las posibilidades financieras y organizarse, lo cual ayudará a concretar sin problemas la compra de ese patrimonio.